매물번호:10623
| 주소 |
경남 김해시 생림면 나전리 A,D,C동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
|
매매 |
360억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 124,030㎡ 37,519평 / 건축 24,058.98㎡ 7,278평 / 연 38,534.96㎡ 11,657평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
1000Kw
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호이스트 |
3톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 10 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1413 대 )
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엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1991-05-24
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김해 생림면 나전리 대규모 공장 및 부지
본 매물은 경남 김해시 생림면 나전리에 위치한 약 37,519py(124,030㎡) 규모의 대형
산업용지 및 공장 시설입니다. 우수한 교통망과 풍부한 인프라를 갖추고 있어 물류
및 제조 거점으로 최적의 입지를 자랑합니다.
1. 토지 및 입지 현황
위치: 경상남도 김해시 생림면 나전리 일원
총 토지면적: 124,030㎡ (약 37,519py)
공장용지: 16필지 (60563㎡/약 18320py)
임야: 7필지 (약 63,467㎡ / 약 19,199py)
교통 접근성: 광재IC까지 차량 약 8분 거리 (고속도로 접근성 매우 우수)
2. 건물 및 시설 현황
대형 제조 라인과 관리동을 포함한 실용적인 건축물로 구성되어 있습니다.
[메인 공장동]
건축면적: 18,186.25㎡ (약 5,501py)
연면적: 26,473.65㎡ (약 8008py)
준공일: 1991.05.24
[부속동/관리동]
건축면적: 249.58㎡ (약 75py)
연면적: 380.35㎡ (약 115py)
준공일: 2004.06.12
3. 주요 설비 사양
즉시 가동이 가능한 고스펙 전력 및 양중 설비를 보유하고 있습니다.
동력(전기): 1,000kW (충분한 제조 전력 확보)
층고: 각 동별 상이하나 대략 7~8m 확보
호이스트(Hoist) 현황:
마동: 5톤 - 2기
가동: 2.8톤 - 1기
차동: 2.8톤 - 1기
A동: 2.8톤 - 1기
4. 매물 특장점
대규모 부지 희소성: 김해 지역 내 3만 평 이상의 대형 공장 용지로 희소가치가 매우
높습니다.
광역 교통망: 광재IC와 인접하여 부산, 창원, 울산 등 인근 대도시로의 물류 이동이 신
속합니다.
확장성: 공장용지 외 대규모 임야를 포함하고 있어 향후 증축이나 다각도 활용이 가
능합니다.
즉시 입주: 1,000kW의 고용량 동력과 다수의 호이스트가 완비되어 있어 추가 설비
부담이 적습니다.
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