매물번호:10678
| 주소 |
부산 사하구 장림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 969.6㎡ 293평 / 건축 591.73㎡ 179평 / 연 1,553.08㎡ 470평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공해공장,사무실,창고
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| 전력 |
950Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매(토지200~300평)
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1992-01-18
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[매각 제안] 부산 사하구 장림동 전용공업지역 공장 및 부지
부산 사하구 장림동 전용공업지역 내 위치한 본 매물은 우수한 교통망과 넉넉한 전력 설비를 갖추고 있어, 제조 및 물류 거점으로 최적의 조건을 제공합니다.
■ 매물 기본 정보
위치: 부산광역시 사하구 장림동 (전용공업지역)
준공일: 1992년 1월 18일
구조: 철근콘크리트 구조
규모: 지상 4층 / 지하 1층
■ 면적 및 설계 현황
토지면적: 969.6㎡ (약 293PY)
건축면적: 591.73㎡ (약 179PY)
연면적: 1,553.08㎡ (약 470PY)
층고: 12.9m (높은 층고로 공간 활용도 우수)
■ 설비 및 인프라 사양
동력(전기): 950kW (매우 넉넉한 전력 공급)
정화조: 기타단독정화조 (80인용)
호이스트: 없음
■ 입지 조건 및 장점
쾌속 교통망: 을숙도대교까지 차량으로 단 4분 거리
물류 효율: 부산신항, 녹산공단, 도심권을 잇는 핵심 요충지
업종 범용성: 전용공업지역 내 위치하여 다양한 제조 및 창업 업종 입주 가능
[핵심 요약]
압도적인 동력(950kW): 대형 기계 가동이나 전력 소모가 많은 업종에 최적화
높은 층고(12.9m): 렉 설비를 통한 적재 효율 극대화 및 대형 장비 반입 가능
최상의 접근성: 을숙도대교 인접으로 물류 운송 시간 및 비용 절감
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