매물번호:10687
| 주소 |
부산 강서구 강동동 제1,제2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 842㎡ 255평 / 건축 500.25㎡ 151평 / 연 529.5㎡ 160평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 전력 |
59Kw
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호이스트 |
3톤
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매(토지200~300평)
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2014-09-03
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[매각 제안] 강서구 강동동 역세권 신축급 제조업소 및 사무동 (대사역 인근)
본 매물은 부산 강서구 강동동 대사역 인근에 위치한 제1종일반주거지역 내 제조업소입니다. 넉넉한 동력(59kW)과 대형 호이스트가 완비되어 있으며, 9.48m의 높은 층고를 갖춘 공장동과 깔끔한 사무동이 분리되어 있어 업무 효율성이 매우 뛰어난 사업지입니다.
1. 사업지 총괄 현황
소재지: 부산광역시 강서구 강동동 (대사역 도보 15분)
용도지역: 제1종일반주거지역
토지면적: 842㎡ (약 254py)
총 건축면적: 500.25㎡ (약 151py)
총 연면적: 529.5㎡ (약 160py)
매매가격: 22억 원 (220,000만 원)
2. 동별 상세 내역 (밑줄 없음)
[주1동 : 제2종근린생활시설 제조업소]
구조: 일반철골구조
층고: 9.48m (고층고 확보)
면적: 건축 및 연면적 462㎡
준공일: 2014년 9월 3일
설비: 동력 59kW / 호이스트 2.8톤 1기
오수처리: 현수미생물접촉방법 (3루베)
[사무동 : 사무소]
구조: 일반철골구조
층고: 7.1m
면적: 건축면적 38.25㎡ / 연면적 67.5㎡ (복층 구조 활용 가능)
준공일: 2015년 4월 9일
오수처리: 접촉폭기방법 (3루베)
3. 핵심 투자 및 실사용 포인트
역세권 입지: 부산김해경전철 대사역에서 도보 15분 거리에 위치하여 직원 출퇴근이 용이하고 인력 수급에 유리합니다.
우수한 제조 설비: 동력 59kW의 넉넉한 용량과 2.8톤 호이스트가 이미 설치되어 있어 정밀 기계 가공 및 중량물 취급 업체에 최적입니다.
압도적 층고: 주동 층고가 9.48m로 매우 높아 대형 장비 반입이 수월하며 공간 활용도가 극대화되어 있습니다.
깔끔한 단지 구성: 2014~15년 준공된 신축급 철골조 건물로, 공장동과 사무동이 효율적으로 배치되어 있습니다.
합리적 가격: 강서구 강동동 일대 주거지역 내 제조 시설로서 경쟁력 있는 매매가로 책정되었습니다.
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